Green Little Town Cổ Bi - 【Bảng Giá Tháng 03/2026】

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của Mipec Tố Hữu tại "tọa độ vàng" Nam Từ Liêm không chỉ giải cơn khát căn hộ cao cấp mà còn thiết lập một chuẩn mực sống mới. Với sự kết hợp giữa vị thế đắc địa, hạ tầng hạng A và không gian sinh thái, dự án đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư và tầng lớp cư dân tinh hoa.

Tóm lược thông tin tổng quan Mipec Tố Hữu

Hạng mục

Thông tin chi tiết

Chủ đầu tư

Công ty CP Hóa Dầu Quân Đội (MIPEC)

Quy mô

1 tòa chung cư 42 tầng, 1 tòa văn phòng 10 tầng, 104 căn thấp tầng

Tiện ích nổi bật

Bể bơi ngoài trời, Gym view biển, Face ID, An ninh 3 lớp, Vườn thượng uyển

Thời gian bàn giao

Dự kiến Quý IV/2027

Hình thức sở hữu

Sổ hồng lâu dài

Vị trí "Giao lộ kim cương": Tâm điểm kết nối đa tầng

Tọa lạc tại số 54 Tố Hữu, dự án sở hữu lợi thế độc tôn khi nằm ngay nút giao giữa hai trục huyết mạch Tố Hữu và Lương Thế Vinh. Đây được coi là "cánh cửa" kết nối bốn quận năng động nhất Hà Nội: Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Hà Đông.

Dưới góc nhìn quy hoạch vĩ mô, khu vực phía Tây tiếp tục được định hướng là trung tâm hành chính - kinh tế mới của Thủ đô. Việc nằm sát các đại đô thị đẳng cấp như Vinhomes Green Bay hay các biểu tượng quốc gia như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khách sạn JW Marriott giúp Mipec Tố Hữu hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích ngoại khu sẵn có. Chỉ trong bán kính 1-3km, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục liên cấp chất lượng cao và các bệnh viện đầu ngành như Bệnh viện Y học Cổ truyền Bộ Công An.

Kiến trúc xanh và Phong thủy "Tựa sơn hướng thủy"

Một trong những giá trị đắt giá nhất của Mipec Tố Hữu là sự kề cận hồ điều hòa Mễ Trì rộng 5ha. Trong phong thủy bất động sản, yếu tố "thủy" không chỉ mang lại không khí trong lành, điều hòa nhiệt độ mà còn là biểu tượng của tài lộc và sự hanh thông.

Được tư vấn thiết kế bởi Bruce Henderson, tòa tháp cao 42 tầng được tính toán để 100% căn hộ đón dòng khí lưu chuyển Bắc - Nam. Việc định hướng tòa nhà song song với trục đường Tố Hữu giúp mở rộng tối đa tầm nhìn Panorama hướng ra công viên xanh, xóa bỏ cảm giác ngột ngạt của phố thị. Đặc biệt, mật độ xây dựng thấp cùng hệ thống "vườn thượng uyển" tại tầng 39 và 41 tạo nên một "lá phổi xanh" ngay giữa lòng cao ốc.

Sản phẩm đa dạng: Từ Shophouse năng động đến Sky Villas độc bản

Dự án mang đến sự lựa chọn phong phú cho nhiều phân khúc khách hàng:

- Khu cao tầng: Gồm 1 tòa tháp 42 tầng với cơ cấu căn hộ từ 2-4 phòng ngủ (67m2 - 184m2). Điểm nhấn thượng lưu nằm ở các căn Sky Villas (diện tích từ 231m2 đến hơn 330m2) tại các tầng cao nhất, dành riêng cho những chủ nhân muốn khẳng định vị thế.

- Khu thấp tầng: 104 lô liền kề và shophouse với mặt tiền 5m, thiết kế thông minh có khoảng lùi sân vườn, tối ưu hóa công năng vừa ở vừa kinh doanh.

- Nội thất và Hạ tầng: Các căn hộ được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp: kính cách nhiệt, hệ thống lọc nước sạch tổng, điều hòa âm trần hành lang và công nghệ nhận diện Face ID hiện đại.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

1. Tiềm năng khai thác cho thuê (Rental Yield)

Với vị trí tâm điểm kết nối các trục văn phòng lớn tại Lê Văn Lương, Tố Hữu và khu vực Mễ Trì, Mipec Tố Hữu sở hữu tệp khách hàng tiềm năng khổng lồ là các chuyên gia nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản), quản lý cấp cao và cộng đồng khởi nghiệp. Với mức giá dự kiến 105-120 triệu/m2, đây là phân khúc hạng A đảm bảo tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định và bền vững.

2. Dư địa tăng giá từ hạ tầng vĩ mô

Bất động sản phía Tây luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá nhờ sự hoàn thiện liên tục của hạ tầng giao thông (đường vành đai, các tuyến Metro). Việc dự án được thi công bởi Delta - nhà thầu uy tín hàng đầu - cùng pháp lý sở hữu lâu dài là bảo chứng vàng cho tính thanh khoản và khả năng tăng giá trị tài sản trong tương lai (Capital Gain).

3. Giải pháp thiết kế nội thất tối ưu

Các căn hộ tại đây được thiết kế theo xu hướng "Open Space", giảm thiểu cột bê tông, thay bằng tường chịu lực để tối đa hóa diện tích sử dụng. Điều này giúp gia chủ dễ dàng tùy biến không gian theo phong cách Minimalism hoặc Indochine sang trọng, đảm bảo mọi phòng chức năng đều ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Mipec Tố Hữu không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở, mà là một khoản đầu tư chiến lược vào chất lượng sống và giá trị tài sản tương lai. Với sự đồng bộ từ chủ đầu tư uy tín đến vị trí "kim cương", đây chắc chắn là dự án không thể bỏ qua trên bản đồ bất động sản Hà Nội năm 2026-2027.

Thông tin chi tiết dự án Mipec Tố Hữu như: Lịch ra hàng, Mặt bằng, Giá bán, Tiến độ thi công,... Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

✔ HOTLINE: 0908065886

✔ WEBSITE: https://www.mipec-tohuu.com.vn/

✔ EMAIL: info@mipec-tohuu.com.vn